Od dane je oslobodený príjem:

• Z predaja nehnuteľnosti, a to po uplynutí 5 rokov odo dňa jej nadobudnutia (v tejto dobe 5 rokov nemôžete mať uzatvorenú ani Zmluvu o budúcej zmluve).
• Z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade, alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň 5 rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva, alebo spoluvlastníctva poručiteľa. V tejto dobe 5 rokov nemôžete mať uzatvorenú ani Zmluvu o budúcej zmluve.
• Ak sa predáva stavba spolu s pozemkom, na účely dane z príjmov sa posudzuje splnenie podmienok na oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti samostatne za každú nehnuteľnosť, teda samostatne za stavbu a samostatne za pozemok, a to aj v prípade, ak v kúpnej zmluve je kúpna cena dohodnutá jednou sumou.

Od kedy sa lehota dňa nadobudnutia počíta?

• Odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva príslušným katastrom. Je to aj deň zapísaný na liste vlastníctva nehnuteľností. Pozor - lehota sa nepočíta odo dňa podpisu Kúpnej zmluvy na nehnuteľnosti.

© PhDr. Katarína Kičková