Popis

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj
4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť.
Je súčasťou dvojdomu. Začiatok stavby bol v roku 2024, momentálne sú domy v štádiu dokončovania do holodomu.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha dom :            113,00 m2
Úžitková plocha celkom:            97,00 m2
Terasa :                                           11,60 m2
Pozemok dom A                          337,00 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na pravej od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť s boilerom, chodba. 
Na ľavej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a špajzou, z ktorej je východ na terasu (11,6 m2). Strecha je väzniková a dá sa dodatočne vytvoriť odkladací priestor.

POZEMOK: na predaj sú dva domy, veľkosť pozemku je 337 m2. Oplotený z jednej strany od suseda.
Napojený na IS: voda, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel.
Vonkajšie 3 parkovacie miesta s chodníkom okolo domu a terasou vyhotovené zo zámkovej dlažby zn. Semmelrock (farebný odtieň dlažby viď už fyzicky na pozemku)  

MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z Porfixu obvodové múry hr.30 cm, zateplenie polystyrén hr.15 cm), železobetónový základ a základová doska a veniec, vnútorný betónový poter, betónová škridla zn. MediTerran odtieň Coppo, väzníkový krov zn. L.A.D., fasádna omietka zn.BAUMIT dvojfarebná (steny + podhľad domu), vnútorné strojové omietky, biela maľovka 1.náter, sadrokartónový strop, zateplenie stropu fúkanou izoláciou.

Dom je možné kúpiť v štádiu HOLODOM 209.000 €.   Cena zahŕňa:
Plastové okná, terasové posuvné dvere a vchodové dvere zn. Gealan s osadeným trojsklom vo vyhotovení z vonkajšej strany farba hnedý orech a vnútri biele, vonkajšie a vnútorné parapety na oknách, funkčné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe a ovládanie on-line aplikáciou, elektroinštalácia s osadenými elektrickými vypínačmi a zásuvkami, prípojky na umývačku riadu, chladničku, sporák, komín na krb zn. Schiedel. Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu, na inštaláciu fotovoltických panelov

VÝHODY DOMU:
– novostavba
– dobré dispozične riešenie domu, terasa
– patrí k nemu záhrada
– patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 3 autá
  

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne

CENA HOLODOM S POZEMKOM : 209.000 €
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom


Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta

Viac na        www.TopReality-rs.sk
Facebook :  kickova.baluchova.topreality
Instagram : kickova.baluchova.topreality

Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.