TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o.

Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti.

Vykupujeme nehnuteľnosti v hotovosti (aj zadĺžené). 

Vážení predávajúci a kupujúci, 

s dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. 

Pre našu realitnú kanceláriu je klientom každá zo zmluvných strán rovným dielom - či predávajúci alebo kupujúci - postaráme sa o korektnú realizáciu predaja/kúpy nehnuteľnosti a vyváženosť zmluvných podmienok na obidvoch stranách.

Naša realitná kancelária je platená len v prípade úspechu, to znamená až po úspešnom uskutočnení predaja, resp. prenájmu nehnuteľnosti - nevyberáme žiadne platby dopredu.  

Našim klientom poskytujeme: 

Kompletný poradenský servis v oblasti realít:

- problematika prevodu nehnuteľnosti,

- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia, notárska úschova, a pod.),

- daňová problematika (daň z príjmu, daň z nehnuteľnosti a pod.),

- úverová problematika (výber a odporučenie najvhodnejšej banky). 

Kompletný právny servis:

- vypracovanie Zmlúv o budúcej kúpnej zmluve,

- vypracovanie Kúpnych zmlúv na nehnuteľnosť,

- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva,

- vypracovanie Plnomocenstiev (ak je potreba),

- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, 

- vypracovanie všetkých ostatných typov zmlúv podľa konkrétnych potrieb klienta.

Notárske poplatky:

- overovanie podpisov na všetkých zmluvách,

- overovanie listín (ak je potreba). 

Katastrálne poplatky:

- pri vyzdvihnutí Listov vlastníctva a Katastrálnych máp (pre právne účely). 

Odporučíme znalca na vypracovanie znaleckého posudku (ak je potreba). 

Odporučíme geodeta na vypracovanie geometrického plánu (ak je potreba).  

Pre kupujúcich ďalej zabezpečujeme: 

Dôkladné preverenie totožnosti predávajúceho/cich, zodpovedné preverenie skutkového stavu prevádzanej nehnuteľnosti (vlastnícke a záložné práva, vecné bremená, plomby o zmene práv k nehnuteľnosti), pôvodné nadobúdacie tituly, potvrdenie o veku stavby (ak je potreba), riešenie súladu skutkového a právneho stavu nehnuteľností (ak je potreba) a ďalšie podklady. 

V prípade, ak predávate nehnuteľnosť tak Vám zabezpečíme:

- inzerovanie nehnuteľnosti na desiatkach internetových portáloch,

- inzerovanie nehnuteľnosti v regionálnej tlači,

- inzerovanie nehnuteľnosti na mestských bilbordoch,

- inzerovanie nehnuteľnosti na baneroch v nákupných strediskách,

- ako aj na internetovej stránke našej kancelárie úplne BEZPLATNE! 

Vážení predávajúci - našli ste si kupujúceho na nehnuteľnosť vlastným pričinením?

Vážení kupujúci - radi by ste mali istotu, že kúpa Vašej nehnuteľnosti prebehne bezproblémovo?

Kontaktujte nás - za paušálny poplatok Vám zaistíme kompletný realitný, právny a poradenský servis.

Pri hodnote nehuteľnosti, ktorú chcete kúpiť alebo predať, sa skutočne neoplatí riskovať.